2 Neubauvorhaben in Planung

Stand der geplanten Vorhaben

Nach Vorlage aller notwendigen Genehmigungen soll im April 2018 mit der Errichtung eines schon seit 2012 geplanten großen barrierefreien Mehrfamilienhauses „4 Jahreszeiten“ begonnen werden. Dazu ist Herbst zunächst die Errichtung der Tiefgarage mit 33 Stellplätzen sowie Technik- und Kellerräumen geplant. Die Ein- und Ausfahrt zur Tiefgarage ist dabei von der Freiligrathstraße aus vorgesehen.

 

Ab Herbst 2018 wird dann der eigentliche Baukörper mit 33 2- bis 4 Raum-Wohnungen entstehen. Besonderes Augenmerk wird auf den Schallschutz entlang der Meißner Straße gelegt: Hier werden wir mit 3-fach verglasten Fenstern, verglasten Loggien und schallgedämmten Lüftungselementen allen Forderungen des Gesundheits- und Umweltamtes gerecht werden. Alle Wohnungen sind über zwei Aufzüge aus der Tiefgarage erreichbar.

 

Sowohl die Einfriedung unseres Grundstückes als auch die Begrünung entlang der Meißner und Freiligrathstraße richten sich nach den Vorgaben der Gestaltungsrichtlinien für das Sanierungsgebiet Radebeul-Ost. Ab Frühjahr 2020 wird dann planmäßig mit der Vermietung begonnen.

 

Südostansicht Luftbild der Südostansicht

 

Anschließend, noch im Jahr 2020, werden wir mit dem Neubau von 6 barrierefreien Mehrfamilienhäusern auf der Meißner Str. 102-106 im "Gellertpark“ beginnen. Auch hier wird zuerst die Tiefgarage mit 62 Stellplätzen auf fast dem gesamten Grundstück errichtet. Anschließend werden die 6 Häuser, ausgerüstet mit ähnlichen Schallschutzmaßnahmen wie bei den „4 Jahreszeiten“ entstehen. Auch hier verfügt jedes Haus über einen Aufzug, welcher aus der Tiefgarage bis zum OG fährt. Für dieses dann größte Bauvorhaben unserer Genossenschaft ist eine Bauzeit von knapp 3 Jahren vorgesehen. Die Vermietung der 59 dort entstehenden 2- bis 4 Raum-Wohnungen wird ab 2023 erfolgen.

 

Luftbild Südansicht

 

Die nachfolgende Darstellung enthält die wichtigsten Daten zu den beiden Bauvorhaben:

 

barrierefreies Mehrfamilienhaus „4 Jahreszeiten“:

17 x 2-Raum-Wohnung, durchschn. Größe ca. 64 m²

10 x 3-Raum-Wohnung, durchschn. Größe ca. 76 m²

6 x 4-Raum-Wohnung, durchschn. Größe ca. 106 m²

 

barrierefreier Wohnpark „Gellertpark“:

12 x 2-Raum-Wohnung, durchschn. Größe ca. 60 m²

18 x 3-Raum-Wohnung, durchschn. Größe ca. 75 m²

29 x 4-Raum-Wohnung, durchschn. Größe ca. 90 m²

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