2 Neubauvorhaben in Planung

Stand der geplanten Vorhaben

Nach Vorlage aller notwendigen Genehmigungen wird im April 2018 mit der Errichtung von 6 barrierearmen Mehrfamilienhäusern auf der Meißner Str. 102-106 im "Gellertpark“ begonnen. Hierbei wird zuerst die Tiefgarage mit 60 Stellplätzen auf fast dem gesamten Grundstück errichtet. Anschließend werden die 6 Häuser, ausgerüstet mit ähnlichen Schallschutzmaßnahmen wie später auch bei den „Vier Jahreszeiten“, entstehen. Jedes Haus verfügt über einen Aufzug, welcher aus der Tiefgarage bis zum OG fährt. Für dieses dann größte Bauvorhaben unserer Genossenschaft ist eine Bauzeit von etwa 2.5 Jahren vorgesehen. Die Vermietung der 59 dort entstehenden 2- bis 4 Raum-Wohnungen wird voraussichtlich ab Mitte 2020 erfolgen.

 

 

Anschließend, im Jahr 2021, soll mit dem Neubau eines schon seit 2012 geplanten großen barrierearmen Mehrfamilienhauses „Vier Jahreszeiten“ begonnen werden. Auch hier ist zunächst die Errichtung der Tiefgarage mit 37 Stellplätzen sowie Technik- und Kellerräumen geplant. Die Ein- und Ausfahrt zur Tiefgarage ist dabei von der Freiligrathstraße aus vorgesehen.

 

Danach wird dann der eigentliche Baukörper mit ca. 37 barrierearmen 2- bis 4 Raum-Wohnungen entstehen. Besonderes Augenmerk wird auf den Schallschutz entlang der Meißner Straße gelegt: Hier werden wir mit 3-fach verglasten Fenstern, verglasten Loggien und schallgedämmten Lüftungselementen allen Forderungen des Gesundheits- und Umweltamtes gerecht werden. Alle Wohnungen sind über zwei Aufzüge aus der Tiefgarage erreichbar.

 

Sowohl die Einfriedung unseres Grundstückes als auch die Begrünung entlang der Meißner und Freiligrathstraße richten sich nach den Vorgaben der Gestaltungsrichtlinien für das Sanierungsgebiet Radebeul-Ost. Ab Frühjahr 2023 wird dann voraussichtlich mit der Vermietung begonnen.

 

 

 

Die nachfolgende Darstellung enthält die wichtigsten Daten zu den beiden Bauvorhaben:

barrierefreier Wohnpark „Gellertpark“:

12 x 2-Raum-Wohnung, durchschn. Größe ca. 60 m²

18 x 3-Raum-Wohnung, durchschn. Größe ca. 75 m²

29 x 4-Raum-Wohnung, durchschn. Größe ca. 90 m²

 

barrierefreies Mehrfamilienhaus „Vier Jahreszeiten“:

17 x 2-Raum-Wohnung, durchschn. Größe ca. 64 m²

10 x 3-Raum-Wohnung, durchschn. Größe ca. 76 m²

6 x 4-Raum-Wohnung, durchschn. Größe ca. 106 m²

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